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Trilocale in vendita

Toscolano-Maderno, Via Amerigo Vespucci

€ 175.000

3 locali

60 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Toscolano-Maderno, Via Amerigo Vespucci

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Rif.: 60871748

Descrizione annuncio

Bel trilocale comodo a tutti i servizi, in posizione strategica.

L’appartamento è stato da poco completamente ristrutturato dagli impianti elettrici/ idraulici ai pavimenti, termo autonomo, così come a livello di palazzina è appena stata rifatta la facciata.

ogni camera ha lo split del climatizzatore, finestre già con doppi vetri, e serramenti nuovi, balcone.

Così composto, sala cucina, bagno finestrato, due camere da letto matrimoniali, piccolo ripostiglio.

Attualmente affittato con contratto che scade a novembre 2025, ottimo come investimento, utilizzabile anche come prima o seconda casa.

Il comune di Toscolano Maderno riunisce quelli che fino al 1928 furono due paesi ben distinti: Toscolano (a nord) e Maderno (a sud); ed è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, in provincia di Brescia. Questa piccola cittadina ha radici antiche, risalenti addirittura all’epoca romana, ed è nota per la sua bellezza naturale, con i suoi panorami mozzafiato sul lago e le colline circostanti, ma anche per la sua ricca storia e cultura. In passato fu anche un importante centro di produzione della carta, considerata tra le migliori in Europa ed esportata in tutta Italia e all’estero.

Toscolano Maderno fa parte del parco regionale dell’Alto Garda Bresciano e include anche il monte Pizzocolo (1581 m) e il Monte Castello di Gaino (870 m).

Cosa vedere a Toscolano Maderno:

La Basilica di Sant’Andrea.

Monumento Bella Italia.

Palazzo Bulgheroni.

Palazzo Gonzaga (Via Benamati 24 – Toscolano Maderno).

Orto botanico “Giordano Emilio Ghirardi” (Via Religione – Toscolano Maderno).

Chiesa dei Santi Pietro e Paolo Apostoli.

Villa romana dei Nonii Arrii (Piazzale SS. Maria del Benaco – Toscolano Maderno).

L’antico porto di Toscolano (Via Porto – Toscolano Maderno).

Santuario della Madonna di Supina.

Valle delle Cartiere.

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250 m

Pizzeria Ristorante Lido degli Ulivi

560 m

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Caratteristiche

Rif.:

60871748

Piano:

2 di 2

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 175.000

Rata mutuo

€ 832 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Balcone

Autonomo

Citofono

Locato

Dati

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

Prestazione energetica:

412 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1967

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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